Maison individuelle sur sous-sol total

Les points forts :

Secteur calme
4 chambres

Livry-sur-Seine - Secteur pavillonnaire, au calme

En retrait de la rue, sur un terrain de 700m² une maison individuelle d'environ 120m² (138m² au sol) sur sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un salon salle à manger de 40m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un bureau.

Vous découvrirez à l'extérieur un jardin paysager exposé Est Ouest avec piscine.

Les plus:
- Très bien entretenue
- Rénovations récentes
- Double vitrage
- Isolation extérieure
- Isolation intérieure
- Cheminée insert turbo fonte

Contactez Manon DJERFI 06 37 30 51 91

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM627
Ville	Livry-sur-Seine 77000
Type	Individuelle
Surface	120.20 m²
Surface au sol	138 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	07 a
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 avec wc
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
Taxe foncière	822 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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