Maison individuelle

Les points forts :

proche des commodités

Maison située à Maincy limite Rubelles/Melun.

Maison individuelle d'environ 162m² habitable sur un terrain de 972m². Elle comprend au rdc : une pièce de vie composée d'un salon /séjour en L traversant d'environ 54m² donnant sur le jardin orienté sud/est et d'une une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de jeux pouvant être transformée en une suite parentale, des WC indépendants et un bureau qui peut faire office de chambre.
A l'étage, une pièce palière mène à 2 chambres, une salle de bains avec des WC et une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau.

LES PLUS : matériaux de qualité, cuisine récente, poêle à bois contemporain, huisseries en double vitrage PVC et un garage attenant.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM565
Ville	Maincy 77950
Type	Individuelle
Surface	161.88 m²
Surface au sol	177 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	09 a 72 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2000 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1
Toiture	En bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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