Elodie MOREAU
07 77 42 30 19
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| 127 000 € |
Appartement T4 à vendre - SECTEUR BUTTE MONCEAUDécouvrez cet appartement T4 de 84,94 m² habitables, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est parfait pour les familles ou les colocataires. Le séjour de 29 m² est un véritable espace de vie, propice aux moments de détente et aux réunions conviviales. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De nombreux rangements permettent une bonne organisation. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais. Le stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour les résidents. Une cave L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes, en bon état, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à une crèche. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que d'un collège. À 10 minutes en voiture, un hôpital est également à votre disposition. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 801 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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